Em novembro de 2010 o Município de Braga, em conformidade com o estipulado no novo regime jurídico para a reabilitação urbana (Decreto-Lei n.º 307/2009 de 23 de outubro), tomou a decisão de encetar o processo de transformação das Áreas Críticas de Recuperação e Reconversão Urbanística do Centro Histórico da cidade e do Sítio dos Galos (depois denominada Braga Sul) em Áreas de Reabilitação Urbana e, neste sentido, de proceder à elaboração dos respetivos Programas Estratégicos de Reabilitação Urbana (PERU), tendo a Quaternaire Portugal, num consórcio com as empresas SOPSEC, S.A. e Rui Passos Mealha Arquitetos Lda., coordenado a sua elaboração.

O Programa para o Centro Histórico de Braga lança as bases de uma nova estratégia de reabilitação e revitalização do centro da cidade, tendo o ano 2021 como horizonte, e preconiza a captação de financiamento privado e o estímulo do mercado de arrendamento em ações de natureza física e imaterial.

A estratégia de reabilitação urbana para a zona de Braga Sul é relativa à articulação dos investimentos previstos para o Monte Picoto e a requalificação do rio Este, incluindo propostas para a reintegração do Sítio dos Galos, na parte sul da Avenida da Liberdade.

Nestes programas foram ainda definidas as linhas programáticas preliminares das respetivas operações sistemáticas de reabilitação urbana, bem como o seu modelo de operacionalização e gestão.