Quaternaire Portugal

Estudos e Projectos

Estudo para legalização de uma unidade comercial (Leiria Retail Park)

Área

Planeamento e Ordenamento do Território

Cliente

BES Imobiliária

Serviço

Estudos e Estratégias de Planeamento e Ordenamento do Território

Ano

2012

O estudo, realizado em parceria com a SOPSEC Engenharia, destina-se a fundamentar o processo de legalização da unidade comercial designada por Leiria Retail Park, no concelho de Leiria, em funcionamento há cerca de uma década sem o devido licenciamento municipal, mas a coberto de uma decisão judicial.

O promotor/proprietário entende que a situação atual (do edifício comercial e do seu contexto de implantação) não é interessante nem do ponto de vista empresarial nem do ponto de vista público, pelo que se propõe proceder a alterações no projeto, adaptando-o e melhorando-o nos aspetos que foram entendidos, no processo de licenciamento, como inaceitáveis pelo município, em função das orientações e normativa dos instrumentos de gestão territorial em vigor, designadamente o Plano Diretor Municipal de Leiria (PDM).

O licenciamento do empreendimento implicará, para além das adaptações e reformulação do atual edifício, espaços complementares e acessos, uma alteração ao PDM em vigor, cuja proposta se fundamentou também neste estudo. 

Equipa